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Local comercial en venta en C. de Albadalejo

Madrid, San Blas

647.000 €

240 m2

2 baños

Local comercial en venta en C. de Albadalejo

Madrid, San Blas

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Ref.: 539168

Descripción anuncio

Agencia inmobiliaria de MADRID zona SAN BLAS - CANILLEJAS Oficina Tecnocasa:

EN VENTA: Activo inmobiliario con potencial de cambio de uso a residencial – Madrid

Se ofrece local comercial de 174m² construidos+67m2 terraza=241m2, actualmente diáfano, con fachada acristalada a dos calles, lo que proporciona abundante luz natural, gran visibilidad y altura destacable, factores clave para su reconversión o reposicionamiento.

El activo se ubica en una zona urbana consolidada de Madrid, con elevada dotación de servicios y excelente conectividad, resultando especialmente atractivo para proyectos residenciales o comerciales de valor añadido.

Datos clave del activo:

Superficie: 241 m².Distribución diáfana.Fachada acristalada a dos calles.Excelente luminosidad y gran altura.2 aseos existentes.Salida de humos.A 8 minutos a pie de Metro Torre Arias.Buen acceso a transporte público y principales arterias.

El inmueble permite distintos escenarios de desarrollo, incluyendo cambio de uso a vivienda (previo análisis urbanístico), con potencial de optimización de valor.

Activo idóneo para inversores, promotores o patrimonialistas que busquen un inmueble singular, versátil y con recorrido en Madrid.

Una propiedad versátil, con alto potencial de revalorización, en una zona con creciente demanda.

Interesados reales, oportunidad única por características y ubicación.

Características

Ref.:

539168

Planta:

Baja

Libre:

Sì

Tipo de inmueble:

Popular

Año de construcción:

2001

Precio

647.000 €

Cuota mensual

€ 2.050 / mes

Otras características

Terraza Construido – segunda y ulteriores transmisiones

Descripción del local
Baño Interior

Clase energética

Consumo de energia:

88 kW h/m² año

Emisiones:

16.9 Kg CO₂/m² año

Año de construcción:

2001

Servicios cercanos

Transporte público

Torre Arias

600 m

Suanzes

860 m

Pza. Cronos

220 m

Cronos - San Romualdo

260 m

Colegios

I.E.S. Gómez-Moreno

660 m

Colegio Público Alberto Alcocer

730 m

Formacion Profesional CERTIFICA

730 m

Colegio López Vicuña

750 m

CEPA Canillejas

790 m

Farmacias

Europa

20 m

Farmacia - Calle Albalá 9

200 m

Farmacia - Calle Sílfide 12

400 m

Farmacia - Calle San Romualdo 51

420 m

Farmacia

540 m

Hospitales

Clínica MAZ

1,1 Km

Centro de Especialidades González Bueno

1,8 Km

Clínica Fuensanta

1,9 Km

Centro de Investigación de Medicina Aeroespacial, Ejército del Aire

2,3 Km

Supermercados

Casa Elías

190 m

La Plaza de DIA

230 m

Lidl

310 m

Mercadona

650 m

Supermercado Los Mares

790 m

Tiendas

30 m

Panishop

120 m

Dulce Impresión Almacén

370 m

Horno de pan Segura

880 m

Alimentacion Autoservicio

1,1 Km

Bar

LuankoBar

780 m

Cafetería

830 m

el och8 del metropolitano

970 m

Rosz

1,0 Km

Bar La Montaña

1,1 Km

restaurantes

Gaztelu

50 m

Restaurantes

200 m

Restaurante Rast

330 m

Como Como Slow Food

460 m

Demimadre

520 m

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